ڈیجیٹل ہاؤس کیپنگ: مناسب واپسی کے ل Your اپنی پوسٹ کوویڈ پراپرٹی کو کیسے مارکیٹ کریں

ریل اسٹیٹ مارکیٹنگ

جیسا کہ توقع کی جارہی ہے ، کوویڈ کے بعد کے بازار میں موقع بدل گیا ہے۔ اور اب تک یہ واضح ہے کہ یہ پراپرٹی مالکان اور رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاروں کے حق میں منتقل ہوچکا ہے۔ چونکہ مختصر مدت میں قیام اور لچکدار رہائش کا مطالبہ عروج پر ہے ، کوئی بھی پتا with چاہے وہ مکمل تعطیلات کا گھر ہو یا صرف اسپیئر بیڈروم — اس رجحان کو خوب فائدہ پہنچانے کے لئے اچھی طرح سے پوزیشن میں ہے۔ جب یہ قلیل مدتی کرایے کی مانگ کی بات آتی ہے تو ، عملی طور پر اس کی نظر میں کوئی حد نہیں ہوتی ہے۔

مزید یہ کہ ، وہاں نہیں ہے فراہمی نظر میں ایئربنب کے سی ای او ، برائن چیسکی نے اعلان کیا ہے تقریبا 1 ملین میزبان مارکیٹ کی طلب کو پورا کرنے کے لئے ضرورت ہوگی۔ یہ خاص طور پر ملٹی فیملی رئیل اسٹیٹ میں سچ ہے ، 65 فیصد ایئربن بی املاک سے تعلق رکھتے ہیں۔ 40 دروازوں یا اس سے کم دروازوں والی ملٹی فیملی عمارتوں میں اب تک کا بہترین منافع دیکھنے میں آیا ہے۔ 

کسی بھی غیر منقولہ جائداد کے مالک کو کم خطرہ اور زیادہ اجر کا انتظار رہتا ہے ، خواہ وہ گھر میں ہی ہو ، ہاتھ سے چلنے والا آپریشن ہو یا پورے پیمانے پر ، کثیرالخلاقی پورٹ فولیو۔ لیکن دونوں ہی معاملات میں ، ڈیٹا ، مارکیٹنگ اور آٹومیشن مالک کا بہترین دوست ہے۔ پرانی مارکیٹنگ کی تکنیک مانگ میں ہونے والی تبدیلیوں سے محروم ہوجائے گی ، اور مزدوروں کے ل turn کاروبار کے عمل کو خودکار کرنے میں ناکامی ، خاص طور پر مختصر مدت کے کرایوں کے ساتھ ، جائداد غیر منقولہ سرمایہ کاری کو جنوب کی طرف لے جاسکتی ہے۔ مناسب منصوبہ بندی ، تیاری اور کچھ قابل انتظام سرمایہ کاری کے ذریعہ ، جائیداد کے مالک اعتماد محسوس کرسکتے ہیں کہ انہوں نے کواڈ کے بعد کی کامیابی کے لئے اپنا کرایہ مناسب طریقے سے لگایا ہے۔

بیسٹ فٹ فارورڈ

کوویڈ ۔19 عالمی بحران تھا۔ اس کے اثرات اور تناظر میں تبدیلی آفاقی ہیں۔ اس کا مطلب یہ ہے کہ زیادہ تر CoVID مہمان ایک ہی چیزوں کی تلاش کر رہے ہیں ، اور کسی بھی میزبان کے لئے ایک پہلا قدم یہ یقینی بنائے گا کہ وہ چیزیں ترتیب میں ہیں۔ فہرستوں میں مہمانوں کے درمیان صفائی ستھرائی کے بہتر پروٹوکول ، اور مہمان کے قیام کے اندر صفائی ستھرائی کی حکمت عملیوں کی تشہیر کرنی چاہئے۔ ہوسٹس جو ایئربنب کے پانچ قدم بڑھاو cleaning صفائی ستھرائی کے عمل کا انتخاب کرتے ہیں ان کو ان کی فہرست پر ایک خاص اجاگر ملتا ہے ، جو کرایہ داروں میں اس طرح کی بصری اشارہ رکھنے کی خواہش کو ظاہر کرتا ہے۔ ہاؤس کیپنگ ایسی چیز تھی جو پردے کے پیچھے چلتی تھی۔ املاک کی حفاظت پر یقین کرنے کے لئے اب مہمان صحت اور حفاظت کے حل دیکھنا چاہتے ہیں۔

میزبانوں کو بھی گھر سے کام کرنے والی سہولیات کو ذہن میں رکھنا چاہئے جب ان کی فہرستوں کا اشتہار دیں۔ مہینوں سے ، وائرلیس انٹرنیٹ مسافروں میں سہولیات کی تلاش میں سب سے زیادہ رہا ہے۔ ایربین بی نے ایک مطالعہ جاری کیا جس میں بتایا گیا ہے کہ جو میزبان لیپ ٹاپ دوستانہ ورک اسٹیشن کا اضافہ کرتے ہیں وہ اپنے ہم منصبوں سے 14 فیصد زیادہ کماتے ہیں۔ ایک وسیع و عریض ورک سٹیشن کی اعلی درجے کی تصاویر — ہوسکتا ہے کہ تکمیلی کافی ، ایک پرنٹر ، تیز رفتار انٹرنیٹ کی صلاحیتیں V سب سے زیادہ قیمتی کوویڈ دور کی آبادکاری میں سے ایک کو راغب کرے گی: کہیں بھی کام کرنے والا کرایہ دار۔ 

سمورتی لسٹنگ - زیادہ سے زیادہ میرئیر

کوویڈ کے بعد کے بازار میں تبدیلی مستقل رہی ہے۔ مارکیٹ کو وقت دینے کی کوشش کرنے اور صحیح قیمت تلاش کرنے کے اندازے کو برداشت کرنے کے بجائے ، جائیداد کے مالکان مارکیٹنگ کے سر درد کو مٹانے کے لئے ایک زبردست سرمایہ کاری کرسکتے ہیں۔ خودکار مارکیٹنگ بہتر قیمتوں کو آسان بناتا ہے۔ سرمایہ کار اور مالکان ایسی ٹیکنالوجی میں سرمایہ کاری کرسکتے ہیں جو مارکیٹ کی طلب کا جائزہ لے اور جائیداد کو مناسب قیمت کی سطح پر درج کرے اور لمبائی برقرار رہے۔ یہ کسی بھی آپشن کو تبدیل کرسکتا ہے ، جس میں مختلف ضرورتوں کے حامل مہمانوں کو دورانیہ یا بجٹ تک اپیل ہے۔ یہ متعدد قلیل مدتی کرایے کی سائٹوں پر ایک ہی پراپرٹی کی فہرست بھی بناسکتا ہے ، جن میں سے ہر ایک مختلف سامعین کو پیش کرتا ہے۔

اور جگہ میں خودکار مارکیٹنگ کے نظام کے ساتھ ، یہ ضروری ہے کہ مالکان اور سرمایہ کار ہر اس فہرست کو کس طرح انجام دیتے ہیں اس کے ارد گرد ڈیٹا اکٹھا کریں۔ اہم اعداد کو مرکزیت دینے ، محصول پر نظر رکھنے ، بکنگ کی تاریخ ، اخراجات اور ادائیگیوں کو ایک جگہ پر رکھنے کے لئے مالک کا پورٹل ایک بہترین جگہ ہوسکتا ہے۔ سرمایہ کار مختلف مارکیٹنگ کی حکمت عملیوں کی کامیابی کو سمجھ سکتے ہیں ، اور ٹریک کرسکتے ہیں کہ کون سا قیمت طے کرنا اور لمبائی کا ماڈل ان کی زیادہ تر فروخت کو راغب کررہا ہے۔ وہ اپنی ادائیگیوں کو خود کار بناسکتے ہیں ، اپنا اکاؤنٹنگ ہموار کرسکتے ہیں ، اور اسی وقت اہم میٹرکس جمع کر سکتے ہیں: قبضہ ، ماہانہ محصول وغیرہ کو اکٹھا کرسکتے ہیں۔

Passivity ادا-بند

جب سرمایہ کار اور مالکان کرایہ داروں کے کاروبار کو کم کرنے کی کوشش کرتے ہیں تو وقت اور ذہنی توانائی سے محروم ہوجاتے ہیں۔ قلیل مدتی کرایوں کا انتظام تیزی سے بڑھ جاتا ہے۔ مالک انڈرورائٹنگ ، مہمان چیک ان اور شناختی توثیق ، ​​ادائیگیوں اور ہر قیام کے درمیان صفائی کا سامان کر رہے ہیں۔ کسی مالک کی جلدی سے منصوبہ بندی کرنے سے ، انتظامیہ کی وہ اشیاء کل وقتی ملازمت بن جاتی ہیں ، جو انہیں ایک عام آغاز سے آگے لے جاتی ہیں: غیر فعال آمدنی کا حصول۔

مالک املاک کے انتظام کے پلیٹ فارم میں ایک بار کی سرمایہ کاری کرسکتے ہیں تاکہ وہ ان کی مستعدی انتظام کرنے میں مدد کرسکیں اور اپنے مہمانوں کو اونچائی سے آزاد تجربہ پیش کرسکیں۔ انٹیگریٹڈ اسمارٹ فون ایپس مہمانوں کو ورچوئل آئی ڈی چیک کے ذریعہ مدد کرسکتی ہیں ، اور ان کی سہولت کے لئے بغیر ہینڈس فری رسائی کلید فراہم کرسکتی ہیں۔ کاروبار والے کاروبار کے دوران بھی ، انتظامیہ کی شراکت میں فائدہ اٹھاسکتے ہیں۔ ان کی صفائی کی ضروریات اور دیکھ بھال کے لئے جائیداد کا خود بخود جائزہ لیا جاسکتا ہے ، اور وہ خود نوکری کی پیش کشوں کو ہاؤس کیپنگ ٹیموں اور بحالی پیشہ ور افراد کو آؤٹ سورس کرسکتے ہیں۔ تب فوری ضروریات کی بنیاد پر پراپرٹیز پر نرمی سے عملہ لیا جاسکتا ہے ، جب کاروبار ہوتا ہے تو مالکان دنیا میں کہیں بھی رہ سکتے ہیں۔ 

وبائی مرض کے بعد کے بازار میں بہترین کارکردگی کا مظاہرہ کرنے والا اثاثہ لچک ہے۔ قلیل مدتی کرایہ قریب ترین سرمایہ کار آسکتا ہے۔ لوگ کم رہائشی اخراجات کے حامل نئے مقامات کی کھوج کر رہے ہیں ، منظرنامے کی بہت زیادہ ضرورت ہے۔ یا دفتر سے اپنی نئی آزادی کے ساتھ نئے علاقوں کی جانچ کر رہے ہیں۔ مختصر مدت کے کرایے اس وبائی بیماری کے بعد کی تحریک کے لئے تیار کیے گئے ہیں۔ ہر ایک کے پاس کرایہ کی پیش کش the گیراج کے اوپر ایک بیڈروم یا جدید ترین تعطیلات والے گھر an کے پاس ناقابل یقین موقع ہے۔ غیر منقولہ جائیداد کے انتظام کے ل auto خودکار مارکیٹنگ ، موزوں مہمانوں کی پیش کشوں ، اور غیر منقولہ حکمت عملی کے ساتھ ، ہر مالکان کو وبائی امراض کے بعد کے سونے میں رش میں حصہ لینے کے لئے مناسب طور پر پوزیشن حاصل ہوگی۔

آپ کا کیا خیال ہے؟

سپیم کو کم کرنے کے لئے یہ سائٹ اکزمیت کا استعمال کرتا ہے. جانیں کہ آپ کا تبصرہ کس طرح عملدرآمد ہے.